Un 2 pièces avec toit-terrasse de 44 m² à saisir à La Grande-Motte
Vivre en plein cœur de la station balnéaire avec un espace extérieur digne d'un jardin suspendu, c'est possible. Cet appartement toit-terrasse 2 pièces à La Grande-Motte combine un intérieur entièrement rénové et une terrasse exceptionnelle de 44 m² sans vis-à-vis. Un bien rare, proposé par SKOOP Agence Immobilière dans le quartier du Ponant.
Un intérieur rénové de 45 m² au dernier étage
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 45 m² a été entièrement rénové. Il se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour avec cuisine ouverte. L'agencement est pensé pour optimiser chaque mètre carré, avec une circulation fluide entre les pièces de vie et l'extérieur.
Une terrasse de 44 m² exposée sud-ouest
C'est l'atout majeur de ce bien : une terrasse exceptionnelle sans vis-à-vis, qui double presque la surface habitable dès les beaux jours. L'exposition sud-ouest offre le soleil de l'après-midi jusqu'en fin de journée, un vrai plus pour les repas en extérieur et les soirées d'été. L'appartement est par ailleurs vendu avec une place de parking privative dans la résidence, un avantage précieux dans une station où le stationnement se raréfie en saison.
Un emplacement recherché dans le quartier du Ponant
Le bien se trouve à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec les plages. Les informations essentielles de la copropriété :
- charges de copropriété : 1 334 €/an, eau froide comprise ;
- nombre de lots principaux : 391 ;
- aucune procédure en cours dans la copropriété ;
- dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 145 € et 1 549 € pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023).
Ce type de bien avec grande terrasse se positionne aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au bord de la Méditerranée. Retrouvez ce lot et l'ensemble de nos biens à la vente, et découvrez notre accompagnement dédié à l'achat et la vente de biens immobiliers à La Grande-Motte comme à Aigues-Mortes. Vous vendez de votre côté ? Notre estimation de biens immobiliers est offerte.
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